ID'K Conseil vous présente en exclusivité :
ENSEMBLE IMMOBILIER – HABITATION + ATELIER PROFESSIONNEL
Ensemble immobilier de plain pied composé de deux bâtis attenants développant environ 130m2 au total:
1. une maison à usage d'habitation de 33m2 habitables, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC,
2. Un local à usage professionnel de 100m2 environ comprenant: un vaste espace de stockage et de stationnement, un bureau avec WC de 21m2 environ, une salle de repos de 9m2 environ et un WC indépendant.
La maison d'habitation est vendue louée (550€ HC par mois). L'atelier, actuellement loué 1200€ par mois, sera libéré en Janvier 2027.
Chauffage électrique et double-vitrage dans la maison d'habitation et le bureau.
Cet ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 246m2, est proche de toutes commodités accessibles à pied:
- gare Transilien Fontainebleau-Avon et parc du château de Fontainebleau à 500m à pied,
- centres-villes et commerces de Fontainebleau et d'Avon à proximité,
- proche tous commerces, administrations, médecins et écoles.
Cette situation en fait un bien idéal pour les investisseurs qui recherchent ce type de configuration hybride, avec notamment un espace professionnel complet permettant une exploitation pour une large variété d'usages professionnels.
Rafraichissements à prévoir.
Les visites seront organisées sous présentation préalable de garanties bancaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
