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Avon (77210)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

Name: Maison 2pièce(s) 1chambre(s) 33 m² Avon (77210)
Brand: ID'K Conseil
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

246 m²

385 000 €

Réf 3

ID'K Conseil vous présente en exclusivité : une maison à usage d'habitation de 33m2, 2 pièces, salle d'eau avec WC, attenante à une annexe de 100m2 environ comprenant un bureau avec WC, une salle de réfectoire, un WC et un hangar de stockage.

Chauffage électrique dans la maison d'habitation et le bureau.

La maison est vendue louée 550€ HC par mois, l'atelier, loué actuellement 1200€/mois, sera libéré en Janvier 2027.

Cet ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 246m2, est proche de toutes commodités accessibles à pied: gare Transilien Fontainebleau-Avon, centres-villes de Fontainebleau et d'Avon, château de Fontainebleau à quelques centaines de mètres, commerces, administrations, médecins et écoles.

Cette situation en fait un bien Idéal pour les investisseurs qui recherchent ce type de configuration hybride, avec notamment un hangar exploitable pour une grande variété d'usages professionnels.

Les visites seront organisées sous présentation préalable de garanties bancaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 915 € et 1 237 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33 m²
terrain 246 m²
séjour 9 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
kitchenette (semi-équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.32 m²
salon/sejour 9.68m2 m²
cuisine 5.79 m²
salle de bain 4.93 m²
annexe 20.7 m²
entrepot 82 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Charges 37 €

Taxe foncière annuelle 1 414 €

ID'K Conseil

0622491220

mehdi.kaci@idkconseil.net

12 Rue du 11 Novembre 45680 Dordives

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